Сьогодні в Українському Кризовому Медіа-Центрі відбувся прес-брифінг на тему "ОСББ: чи є життя після 1-го липня".
У заході взяли участь координатор житлово-комунальних та енергетичних програм Громадянської мережі ОПОРА Тетяна Бойко, заступниця Директора департаменту житлової політики Мінрегіону Світлана Старцева, голова ОСББ "Симоненка, 2" (м. Бровари) Андрій Саук та директор ПП "Столичні будинки" Тетяна Білан. Також в ході прес-брифінгу Громадянська мережа ОПОРА представила соціальний ролик "Як можна управляти багатоквартирним будинком?".
Світлана Старцева на самому початку брифінгу запевнила, що Мінрегіоном підготовлено усі інструменти, щоби Закон 417 "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" повноцінно вступив у дію. Проте деякі документи іще не набули чинності - наприклад, іще перебуває в Міністерстві юстиції Порядок проведення конкурсу з управління багатоквартирним будинком.
Також чиновник підкреслила, що наразі вже 35% багатоквартирних будинків, а точніше - їх співвласників, визначилися із управлінням: або створили ОСББ, або самостійно на зборах обрали управителя. Це сталося до 1 липня 2016 року, а отже - за Законом 417 - решті 65% будинків органи місцевого самоврядування мають через конкурс призначити управителів.
Тетяна Бойко, в свою чергу, наголосила на корупційних ризиках Порядку проведення конкурсу: "Критично важливе проведення прозорих конкурсів, на яких органи місцевого самоврядування визначать управителів. На жаль, порядок проведення конкурсів, оприлюднений на сайті Мінрегіону, містить ряд корупційних можливостей – він дозволяє містам нарізати "лоти" як завгодно. Очевидно, що дуже небагато компаній малого і середнього бізнесу взагалі можуть податися на такий конкурс. Також порядок передбачає, що в межах лоту одні будинки платитимуть за інші - в рамках лоту можливо зробити спільний "котел", де люди з багатшого і кращого будинку платитимуть за бідніший. І це може дискредитувати всю реформу. Тому закликаю громадських активістів і журналістів входити до комісій, моніторити цю сферу!" - наголосила Тетяна Бойко.
Експерт акцентувала, що Закон 417 запустив житлово-комунальну реформу. "До сьогодні ринок послуг з управління був монополізований. ЖЕКи призначали органи місцевого самоврядування, не радячись із людьми. Ніякий ЖЕК не був зацікавленим у якісних послугах, люди не були свідомими співвласниками. Закон визначив можливості виникнення попиту в особі співвласників. І з цим відповідальним клієнтом уже має можливість мати справу бізнес – не бігати до кожного мера і домовлятися, а говорити з самими мешканцями, пропонуючи їм послуги", - відкреслила Тетяна Бойко.
Проте, на думку представниці ОПОРИ, паралельно з цим кроком мав бути сформована пропозиція в особі управителів. "Законопроект №1581д повинен урегулювати послугу з управління, визначити права, обов'язки, відповідальність, механізми визначення ціни на конкурентному ринку. Цей закон на сьогоднішній день, на жаль, не прийнятий. Він мав бути прийнятий іще разом із 417 законом, тому критично, щоб він був прийнятий до кінця сесії. Ми закликаємо парламент пришвидшити роботу над цим законопроектом!", – наголосила Тетяна Бойко.
Андрій Саук висловив переконання, що ОСББ можна порівняти у чомусь із демократією: "Це може і не досконала форма управління будинком, але ніхто в Україні не придумав іще нічого кращого. ОСББ дає можливість кожному мешканцю брати участь у прийнятті рішень у будинках. ОСББ – не конкурент ЖЕкам, а найдисциплінованіший замовник послуг", - підкреслив Андрій Саук.
У свою чергу, Тетяна Білан розповіла присутнім про діяльність свого підприємства - приватної управляючої компанії, що уже обслуговує 22 будинки в Києві та області. "До нас доволі часто звертаються і нові співвласники, прагнучи стати нашими клієнтами - тепер вони мають вибір, і це, переконана - дуже важлива норма Закону 417", - переконана Тетяна Білан.
За коментарями звертайтесь:
координатор житлово-комунальних
та енергетичних програм
Громадянської мережі ОПОРА
Тетяна Бойко
тел.: +38 063 617 97 60